茂德建設 新一波的主打建案神采飛洋位於洲子洋重劃區芳洲段，基地位置相對於洲子洋重劃區內其他建案來說，未來發展性與可能性來得高，也設有多種政府重大建設，加上重劃區建築以住宅大樓為主，讓居家品質更為單純且舒適，距離高架橋較遠、近成泰路商圈，三面臨路，視野相當的好，交通也很便利。結構工法更是紮實，住起來更有品質且安心，要買房現場看最準確，買一個屬於自己的家，對未來築夢踏實的第一步，來看房！
這次來看房總共參觀了一間2房(16坪)及三間3房，分別是19坪、26坪、33坪
在進入室內介紹之前，先來看看周邊的生活機能及建材設施吧
五股位置的優勢，交通來說有台64、台65、台一線、新北環快以及中山高-五揚高架/汐五高架
無論要到北市內湖、南港、信義區、桃園機場、北車或是新北市板橋、三重、中永和、新店都相當的方便
神采飛洋也鄰近新北大都會公園，包含三大園區共約424公頃
目前北台灣僅洲子洋重劃區能有如此得天獨厚的優勢
水岸公園如同後花園般，無論散步、玩遙控車、跑步、遛狗或是放風箏，都相當的合適
神采飛洋位於洲子洋重劃區的芳洲段位置
相對於成州段來說，腹地更廣大有更好的發展空間
目前集中發展的點就是芳洲段，土地的價值更高
像是戶政事務所、衛生所都會在此駐點
而建案二樓的位置未來也有公托規劃，這類的政府建設也能聚集人潮，對於有小朋友的住戶來說更是方便
且有額外獨立出來的電梯設計，與住戶有所區分相對來說出入更是單純
64、65快速道路下交流道不到五分鐘就能到家，交通真的很方便
距離高速公路也只要3分鐘的車程，實在太方便了
神采飛洋預定於110年3月完工
擁有自己的家再也不是夢想
建築的大門位於新城六路上，距離交通主幹道雖有一條街道的距離
但是能讓整個住戶空氣品質提升，更能改善噪音污染等問題
距離生活機能圈也很近，僅90公尺的距離就能到成泰路的商圈
鄰近的新城八路上也有便利商圈及著名火鍋店餐廳
相當方便
茂德建設也開始主打建材與施工方式
神采飛洋的結構工法與其他建築比較不同之處
水泥磅數最高達6000磅，相對於其他個案的4000~5000磅水泥，隔熱防火、隔音效果顯著
連續壁厚度就是地基的牆壁厚度，一般建築大致做到50~70cm
而神采飛洋地下室擁有100cm厚度
由於地表以下含水量高，日子久了怕會有漏水的問題，所以100cm厚度當然是更好的
地基也挖到地底下39米，換算樓層約12~13層樓高
大樓14~15樓的高度，底層挖到12~13層樓高
不會造成頭重腳輕，且會讓大樓更為穩固
地基的結構是以筏式基礎
就像一艘船，立著每個基礎加上水平支撐法
地震時比較不會造成地基的傾斜
且樓板厚度都有15~20cm，同101大樓使用的SA級續接器
鋼筋及混凝土都有經過簽約認證的!
讓你住得更安全、安心
也因為社區位區非主幹道上，相對來說可以減少一些噪音及空氣的污染
但離生活機能區也只隔一條道路、往後捷運F08站是離神采飛洋最方便的捷運站，約3~5分鐘的步行距離可到達
新五路上也有五泰輕軌，未來將連結機場捷運線輔大醫院站、捷運蘆洲總站
也預計2029年完工
生活機能的可看性更讓人期待
目前公車站也有相當多的提供
坐捷運到蘆洲站也10分鐘內就可到達
周圍七大建設陸續增設
像是五股衛生所、國民運動中心都已建設完成
五泰輕軌則是已通過可行性評估，未來這裡就是五股的新生活圈
目前產品的規劃為A、B、C三棟、288戶、288車位
每一戶都會配到一個車位，且皆為坡道平面車位
公設比32.5%，管理費60元/坪/月
在A、B、C棟頂樓都有空中花園的設計
A棟為日式風格、B棟則為英式、C棟則屬於南洋風格
美侖美奐的程度讓人相當期待
神采飛洋為陳朝雄設計師，設計出新古典風格
將傳統歐式建築繁瑣的雕刻化繁為簡
更是百看不膩，且帶著優雅古典感覺
公設來說像是兒童遊戲區、KTV室
交誼廳以及寬敞的接待大廳
都讓人覺得無壓迫感且寬敞微奢華
園藝的部分是徐世萃總監所設計
信義區超豪宅陶朱隱園，就是她所設計的
洲子洋重劃區社區前後門需退縮六米
設計出綠意的步道，選擇了烏新石以及桃花心木
這兩個品種的植栽特點為四季常開
一年四季都能遮風避陽
房子隔間是使用紅磚牆的設計
與輕隔間的隔音效果有顯著的差異
大廳公設使用的材料大約六成都是大理石
油漆是反反要覆烤了七層
可見設計師在細節上的重視
大廳眺高七米八，現場氣派程度彷彿置身豪宅當中
大理石有亮面及仿古面，讓視覺層次感更豐富
仿古面是使用高壓水柱沖洗，能造成紋面的的線條更多元層次
未來電梯出入口、長廊設計以及消防設備都相當的完善
棟別樓層設計
A棟規劃為15樓、B/C棟規劃為14樓
坪數從最三的15坪一直到33坪都可以選擇
可設計為兩房至三房的房型
接下來就直接帶大家來看四間不同的實品屋
總共有一間2房(16坪)和三間3房，分別是19坪、26坪、33坪
第一間-2房(16坪)
空間看來不會太擁擠
適合小夫妻家庭或是單身貴族
玄關入口處也有巧思
可放置鞋櫃或置物櫃使用
餐桌吧台的設計也充滿溫馨感
房間放上雙人床之後，動線也相當不錯
廚房的設計也是應有盡有
會提供全套SAKURA廚具以及烤漆立面玻璃
另一間的單人房，走道空間更多一些
採光相當好
後陽台曬衣架提供升降設計
空間設計更是棒
第二間-三房(19坪)
三房的房型，客廳空間比較大一些
廚房及餐桌更有小空間的分隔感
廚房連接落地窗及陽台
通風及採光都相當好
開放性的洗手檯，像極了飯店的舒適感
單人房可以擺放書桌以及衣櫥，很適合當作小孩房
浴室乾濕分離式的設計並搭配飯店式的排水系統，更好清理
小朋友肯定喜歡的月球感覺的房型
單人床和雙人床都放得下
主臥房擺放大張的雙人床
窗戶的設計也讓室內採光明亮
置物空間使用也相當多
對外窗讓整個視野更加棒了
第三間-三房(26坪)
這間26坪三房的視覺空間感，甚至比carol家感覺還要寬敞舒適
客廳、飯廳連接著廚房，整體的溫馨度更是不在話下
小家庭都很適合入住
這間三人房，坪數更大，活動空間更加舒服
氣派的客廳質感也是聘請的空間設計師所設計
帶著奢華風格，更是好看
神采飛洋也會有推薦的設計師讓大家參考選擇
可以看到廚房的空間相當寬敞
之後擺放冰箱或櫥櫃等等，也不會擁擠
廚房採用成套的SAKURA櫻花廚具
因為坪數較大，還可以規劃一個書房或衣帽間使用
房間的設計也很有氛圍
雙面的窗戶讓每個房間的採光都相當好
加上廁所的和成衛浴
每一戶都會配置一個免治馬桶
還有panasonic四合一的暖風機
此房型每個房間都有窗戶
採光良好
視野更是絕佳
兒童房型也相當的漂亮
孩子站起來也不擔心撞頭，可見其設計的用心
第四間-三人房(33坪)
最後一間最大坪數，一入門的玄關相當的漂亮
另一面還有全身鏡
這間玄關的設計可以保有屋內隱私
客廳格局方式
溫馨感十足
33坪三房的設計，整體空間感更大
乾濕分離的衛浴設備
廁所是做隱藏門的設計
這一點carol就相當的喜歡
客廳及飯廳格局也很方正，活動空間舒適
樓高3米1，兒童房做上下舖也不顯得壓迫
整個空間還是顯得相當寬敞
孩子的玩具及書本都能做完善的收納規劃
這次看房體驗相當滿意
心動了好幾次
也告訴大家實品屋若看了喜歡，也可以直接買下唷
神彩飛洋的貸款成數約八成
也有提供一些青年首購的優惠方案，最多能到九成
也有768的特惠戶，自備一成約70幾萬
32坪自備款約140~150萬左右
逛完神采飛洋之後，carol覺得要擁有這樣漂亮的家
真的不是遙遠的夢
回到家就像住飯店一般的舒服，孩子也能住得開心
長輩在這裡也能有相當好的居住品質，是很值得推薦的
更多資訊
神采飛洋粉絲專頁：https://www.facebook.com/101802774887170
官網：https://hoh.h35.tw/
茂德建設官方網站：https://www.mawder.com.tw/
茂德建設官方粉絲團：https://www.facebook.com/mawderCo/
接待地址：新北市五股區新城五路與新城八路交叉口
預約電話：02-82951777
店家/景點資訊
- 店家名稱：神采飛洋
- 所在地址：臺灣新北市五股區新城五路與新城八路交叉口
- 營業時間：日 一 二 三 四 五 六 00:00-24:00
- 店家電話：02-82951777
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